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木屋抵押贷款俄罗斯木屋建设的前景

例如,砖房的平均寿命为150年。板材和砌块的房子有100年的历史,木屋只有60年的历史。至于成本,松木房屋比砖房便宜30%,比砖房便宜10%。

云杉也很实惠。云杉的木材比松木松散,其隔热性能更高。最昂贵的房屋由落叶松、橡木和雪松制成。落叶松就不用介绍了,大家都知道威尼斯的立场。橡木和雪松允许您选择木材的颜色和图案,是高档住宅的理想材料。由雪松、橡木或落叶松制成的房屋通常比整体式房屋更昂贵。

建造木屋的抵押贷款

我可以抵押木屋吗?人们很容易认为木制物品不适合作为抵押品。购买抵押贷款的木屋时,贷款支付最多可以持续建筑物整个寿命的一半。

在评估用于抵押的木屋时,很难确定房屋的资本价值。很大程度上取决于使用各 加拿大医院电子邮件列表 种浸渍和保护溶液对木材进行正确的高质量加工。通常情况下,两年后,建筑物的地板上会出现霉菌、真菌,材料会发生各种变形,例如,受潮。所有这些因素都可能导致房屋被毁,并且无法继续运营。火灾导致木屋彻底毁灭,而且很难阻止。这样的房子能用多久,谁也不敢保证。木屋可能要等到贷款还清时才能保留。与上述所有情况相关,银行通常不承诺将此类房屋作为抵押品。

哪些银行可以抵押木屋?此类银行的名单包括:阿尔法银行;俄罗斯银行;储蓄银行;瑞菲森银行;联合信贷银行;达美信贷;根据 ipoteka-expert.com 的 VTB24。木屋还有优惠抵押。条件应在每个单独的银行中指定。

木房子还是砖房子?

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总的来说,除了美学和环境方面外,购买木屋或此类房屋中的公寓很难找到与砖房相比的优势。这里有一些值得喜欢的东西。木屋通常是最便宜的。因此,松木房屋仍然是最实惠和最常见的。用圆形木材或名贵木材建造的房屋除外。一般来与砖砌房屋相比,可以节省材料。

根据Uphill评估公司分析部门的统计,莫斯科地区约80%的个体房屋是木制的。在免 电话号码阿联酋 费新建筑领域——大约 60%——部分市场被砌块和板式房屋占据,它们在价格上成功地与木制房屋竞争,并且比整体式和砖砌房屋便宜得多。分析山寨市场,木结构建筑占比不超过20%

我不认为未来几年个人木结构房屋建筑领域会出现快速增长,这是没有先决条件的。

文章作者是Uphill评估公司的项目经理Petr Roshchin。

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